Blog Immobiliare di Mediaimmobili Re Agency

Dal 1° novembre al 31 dicembre 2008 pubblicheremo sulla rivista delle occasioni immobiliari ”Casanova” un nostro spazio pubblicitario, con foto e testi, che promuoverà la vendita e l’affitto di appartamenti, villette con giardino e di case per vacanze sulle incontaminataìe montagne del Matese, con una sezione speciale dedicata alla stazione sciistica di Campitello Matese. Casanova è il più grande giornale di annunci immobiliari in Molise, esce bimestralmente con una tiratura di oltre 30.000 copie. Ecco la grafica del nostro spazio.

Rilevazioni del mercato mostrano come in Italia sia esploso l’utilizzo di portali immobiliari per la ricerca della soluzione abitativa. Nielsen Netratings ne misura lo sviluppo: gli utenti in poco più di 2 anni sono cresciuti del 250% superando i 2,2 milioni di persone. Altro fatto significativo è che Google Italia, stima che oggi siamo solo a metà strada di un percorso che entro i prossimi due anni vedrà ulteriormente raddoppiare le persone che utilizzeranno internet per la loro ricerca immobiliare. Un recente studio di Californian Association of Realtors assegna ai media Internet sicuramente un ruolo chiave come canale per i nuovi contatti, ma ne focalizza ancor di più l’importanza per la costruzione di un alto livello di soddisfazione della clientela. Principalmente per qualità dell’informazione offrta e rapidità di risposta. La presenza in Internet ed un suo approccio “professionale” e non più “artigianale” diventano, quindi, strategiche, per confermare la professionalità e la competitività della singola agenzia.

In un momento di stagnazione del mercato, come quello attuale, è quindi necessario per tutti quelli che lavorano nel RE di adeguare le strutture ed i metodi di lavoro ad un nuovo modo di fare agenzia. Quello che noi di Mediaimmobili stiamo facendo. La partita che ci stiamo giocando è quella dell’erogazione di servizi ad alto valore aggiunto, a tutela dei nostri clienti. L’innovazione è alla base del nostro modo di “fare agenzia”. Siamo la prima Real Estate molisana che integra la geo-localizzazione degli annunci con Google Maps e Google Earth alla presenza di video-annunci su YouTube. Nelle pagine del nostro sito è possibile trovare le migliori proposte abitative e commerciali, arricchite di descrizioni, foto, planimetrie, mappe satellitari e video-recensioni. Nell’ambito della propria strategia online, Mediaimmobili si è rivolta a Google Analytics per la raccolta di dati per le proprie analisi online. Inoltre, ha inserito il sito Web nella rete di distribuzione di Yahoo! Search Marketing che ci consente di raggiungere, con gli annunci, oltre il 79% degli utenti attivi in Italia e di Google AdWords, che insieme alla sua rete di siti partner, raggiunge il 90% di tutto il traffico Internet: tanti potenziali acquirenti per la tua casa! Come funziona? I potenziali acquirenti cercano casa su Yahoo!, su Google e su altri popolari motori di ricerca e il tuo annuncio compare nei risultati sponsorizzati. Inoltre a Dicembre 2008 Mediaimmobili aprirà una pagina su Facebook. L’iniziativa nasce dalla volontà di catturare l’attenzione di un pubblico tecnologicamente evoluto attraverso l’applicazione Mediaimmobiliche mostrerà il sito Web dell’agenzia immobiliare nell’interfaccia del famoso social network, e di un avatar (agente virtuale) che condividerà e scambierà informazioni con potenziali clienti.

Riportiamo di seguito il testo completo della comunicazione inviata, il 4 settembre 2008, a tutti gli amministratori dei vari condomini di Campitello Matese.

Raccomandata AR

Alla cortese attenzione dell’Amministratore Condominio “Le Verande” – Campitello Matese

Alla cortese attenzione dell’Amministratore Condominio “Kandahar” – Campitello Matese

Alla cortese attenzione dell’Amministratore Condominio “San Nicola 1” – Campitello Matese

Alla cortese attenzione dell’Amministratore Condominio “San Nicola 2” – Campitello Matese

Alla cortese attenzione dell’Amministratore Condominio “San Nicola 3” – Campitello Matese

Alla cortese attenzione dell’Amministratore Condominio “Montur” – Campitello Matese

San Massimo, 4 Settembre 2008

OGGETTO: Offerta per servizi di mediazione immobiliare nella località turistica di Campitello Matese. In allegato prospetto di riepilogo.

Gentile Amministratore, vogliamo portare alla Sua conoscenza una nuova realtà immobiliare, Mediaimmobili è una Real Estate Agency associata Fiaip, iscritta all’ICE (Istituto per il Commercio Estero) e all’UIC (Ufficio Italiano Cambi) che si occupa di tutte le attività di mediazione immobiliare e creditizia per la clientela privata, per l’impresa e per le società di costruzioni. Siamo la prima RE molisana che sul proprio sito Web integra la geolocalizzazione degli annunci con Google Maps e Google Earth, alla presenza di video-annunci su YouTube; inoltre siamo presenti nella rete di distribuzione di Yahoo Search Marketing,  consentendoci di raggiungere con i nostri annunci oltre il 79% degli utenti attivi in Italia. A partire dal 1 Ottobre 2008 e fino al 30 Aprile 2009 siamo lieti di offrire ai condomini degli immobili da Lei gestiti le seguenti offerte:

- Sconto del 35% sulla mediazione per la vendita o l’acquisto di un immobile, pari al 2,25%, anzichè il 3,5%; - Sconto del 20% sulla mediazione per l’affitto di un immobile, (Es: n. 1 mensilità – 20%);

Tutte le condizioni contrattuali per la vendita e l’affitto, il listino prezzi dell’agenzia, il borsino immobiliare per tipologia di alloggio e per periodo dell’anno e altre documentazioni saranno presto disponibili per il download in apposita sezione riservata sul sito www.campitellomatese.net www.mediazioneimmobili.it. Inoltre, a partire dal prossimo anno, avanziamo una proposta di convenzione da stipulare insieme e da approvare e sottoscrivere in assemblea, che porterà tutti i condomini (ndr) ad usufruire di ulteriori facilitazioni per la compravendita e l’affitto. La invitiamo a visitare il nostro sito Web e rimaniamo a Sua disposizione per ulteriori informazioni e chiarimenti.

Cordialmente, Dina Agostinelli Mediaimmobili Real Estate

Scarica qui la lettera in formato .pdf