Blog Immobiliare di Mediaimmobili Re Agency

Negli ultimi anni il mercato immobiliare si è spostato in misura crescente sul Web. In conseguenza di ciò, Mediaimmobili offre l’opportunità ai costruttori di immobili turistici e residenziali di comunicare in tempo reale la propria offerta immobiliare dando visibilità alla propria attività, generando nuovi contatti, allargando il bacino della clientela superando ogni barriera geografica e temporale. Tutto questo senza compenso per la mediazione.

Perchè affidarsi a noi? Perchè abbiamo adottato un nuovo modo di “fare agenzia” con servizi innovativi ad alto valore aggiunto: ci siamo affidati a Google Analytics per la raccolta e l’analisi dei dati online e pubblichiamo sul Web le vostre proposte immobiliari nelle reti di distribuzione di Yahoo! e di Google che, insieme ai loro siti partner, raggiungono il 95% di tutto il traffico Internet: tanti potenziali acquirenti per la tua casa!

Come funziona? Esempio: hai una casa da vendere a Roma; i potenziali acquirenti digitando determinate “parole chiave” sui motori di ricerca trovano la proposta riferita alla tua casa tra i primi posti dei risultati! Registra* la tua azienda nel database di Mediaimmobili e prova gratis per 2 mesi a pubblicare sul nostro network le tue proposte con testi, foto video e planimetrie. Successivamente alla scadenza, ti verranno proposte differenti tipologie di contratto che offriranno:

Mediaimmobili, inoltre, si è affidata anche a Facebook per catturare l’attenzione di un pubblico tecnologicamente evoluto attraverso la realizzazione di un’applicazione chiamata Mediaimmobili Re che mostra il sito Web nell’interfaccia del famoso social network, e la creazione di un profilo gestito da un nostro consulente che condivide e scambia informazioni con i potenziali clienti, *Mediaimmobili al momento non permette alcuna registrazione pubblica nel suo database, è dunque necessario richiedere un codice invito per potersi registrare. Richiedi un codice invito.

Il mercato immobiliare italiano nel primo trimestre 2009 ha proseguito il trend negativo. Le uniche eccezioni riguardano Roma e Milano. Secondo i dati elaborati da REplat, nel primo trimestre si è avuta una riduzione dell’offerta del 6.96%, dato che a fine trimestre è sceso a +3.59%, rispetto ad un dato di inizio anno del +10.55%. Era dai mesi di aprile e dicembre 2007 che non si registrava un’offerta cosi limitata, quando le percentuali erano rispettivamente del +2.95% e del +3.51%. In calo anche la domanda, scesa del 2.15%. In controtendenza Milano e Roma. Per le due metropoli, che rappresentano insieme oltre il 60% del mercato, rimangono forti sia la domanda che l’offerta di immobili e si assiste in particolare ad una elevata domanda di bilocali e trilocali. Le ragioni di questo rallentamento su scala nazionale, sono spesso determinate da uno squilibrio di prezzi tra la domanda e l’offerta. Nonostante il forte calo delle compravendite registrato nel 2008, i prezzi non hanno subito cali altrettanto drastici, diversamento da quanto si è verificato in altre nazioni e soprattutto negli Stati Uniti.

Il prezzo diventerà dunque l’elemento di primaria importanza per il settore immobiliare, alla ricerca di un prezzo di equilibrio tra la domanda e l’offerta tale da poter far ridare nuovo slancio al settore. A questo scopo, REplat ha calcolato la media dei prezzi per le diverse zone, in modo da fornire un valido supporto sia all’agente immobiliare che al venditore e far ripartire le compravendite proponendo valutazioni in linea con il mercato. Si tratta di una prima assoluta per l’Italia. Per effettuare le rilevazioni è stato adoperato il Valutometro, ovvero il mezzo che permette di valutare il valore di mercato piú verosimile per gli immobili condivisi elencati nel sistema e relativi ad una data area. In pratica, vengono presi in esame i prezzi medi dell’offerta e i prezzi medi della domanda degli immobili situati nel raggio di 1 km da un dato indirizzo, differenziando il calcolo a seconda del tipo di immobile scelto.

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