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Hai un appartamento di proprietà a Campitello Matese?

Mediaimmobili — Wed, 26 Oct 2011 12:42:16 +0000

HAI UN IMMOBILE DI PROPRIETA’ A CAMPITELLO MATESE?
Mediaimmobili ricerca e seleziona appartamenti e/o garage da prendere in affitto presso i seguenti residence: San Nicola Uno, San Nicola Due, San Nicola Tre, Montur, Verande 1 e 2, e Kandahar.

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Bagnino per piscina a San Massimo

Mediaimmobili — Fri, 29 Apr 2011 17:15:28 +0000

Si ricerca assistente bagnanti per piscina in villaggio turistico a San Massimo (CB). Si accettano proposte esclusivamente da persone serie e dinamiche provenienti da zone limitrofe. Requisiti: età 18-40 anni, brevetto valido per piscine ed acque interne, esperienza nel settore, competenza nel trattamento delle acque, automunito. Periodo di lavoro giugno – settembre 2011. Inviare CV con foto a info@mediaimmobili.it oppure via fax allo 0874 2331178. Retribuzione media 700/800 Euro.

La gara dei due boscaioli

Mediaimmobili — Tue, 22 Feb 2011 15:08:52 +0000

C’erano due boscaioli che lavoravano duramente tutto il giorno. Avevano la stessa forza, la stessa ascia e la stessa volontà! Erano inoltre grandi amici e per questo a loro piaceva lavorare insieme. Un giorno si recarono, come al solito, nel bosco e decisero di fare una gara a chi tagliava più velocemente due alberi delle stesse dimensioni di tronco. Quindi praticamente avrebbe vinto il più veloce.

Il primo cominciò di buona lena e prese un buon ritmo. Un colpo dietro l’altro, un colpo dietro l’altro era sicuro che avrebbe vinto la sfida! Il secondo invece, nonostante colpisse con la stessa forza e con lo stesso ritmo del primo si concedeva una pausa di 10 minuti ogni ora. Vedendo che il secondo si concedeva tantissime pause il primo boscaiolo capì che sarebbe stato lui a vincere! Invece alla fine della giornata ebbe una sorpresa: nonostante si fosse impegnato a fondo era arrivato circa a metà del tronco mentre il secondo boscaiolo aveva già finito di tagliare.

A quel punto decise di chiedere spiegazioni! ”Ma come hai fatto a superarmi se ti concedevi una pausa ogni ora? Eppure ho lavorato duramente!”. E il secondo rispose : ”Amico mio, tu non mi hai visto ma in quei dieci minuti che mi prendevo di pausa ne approfittavo per affilare la mia ascia!!”.

E quindi il primo boscaiolo capì come avesse fatto il suo amico a superarlo.

Il lavoro dei boscaioli è metaforico. Ogni tanto, durante il lavoro, è bene prendere una pausa per affilare i propri strumenti. Noi di Mediaimmobili lo facciamo con una lettura tematica, un corso di aggiornamento, uno studio specifico, per garantire ai nostri clienti sempre la massima professionalità e competenza.

Mediaimmobili sponsor della Scuola Italiana Sci Riccardo Plattner

Mediaimmobili — Wed, 01 Dec 2010 14:00:22 +0000

Mediaimmobili da sempre impegnata nel mondo delle attività culturali e sportive sarà per la stagione 2010/2011 sponsor della Scuola Italiana Sci “R. Plattner”. La Scuola si avvale di maestri abilitati in possesso di una lunga esperienza, affidarsi a loro è il modo più sicuro sia per coloro che da principianti vogliono avvicinarsi alla splendida avventura dello sci alpino ma, anche per coloro che gia buoni sciatori, vogliano affinare le loro conoscenze alla evoluzione della tecnica.
La Scuola, sapientemente coordinata dal presidente Sergio Martone e dal Direttore tecnico Nicola Tortorelli, prevede diversi corsi innovativi.

Visita il sito della Scuola Italiana Sci “R. Plattner”.

Scarica il Magazine immobiliare n.0 di Mediaimmobili

Mediaimmobili — Sat, 16 Oct 2010 20:14:51 +0000

Le quotazioni immobiliari a San Massimo e Campitello Matese nel 2° semestre 2009

Mediaimmobili — Sun, 21 Mar 2010 12:45:01 +0000

L’Ufficio Studi Mediaimmobili pubblica le quotazioni immobiliari aggiornate riguardante il comune di San Massimo e la località turistica di Campitello Matese. Lo studio ha tenuto conto delle transazioni di compravendite immobiliari delle agenzie del posto e dei privati riguardanti il secondo semestre dell’anno 2009 e incrociando i dati con quelli pubblicati dall’Osservatorio immobiliare dell’Agenzia del Territorio. Rispetto al primo semestre 2009 i prezzi sono aumentati nella località turistica di Campitello Matese mentre rimangono pressocchè stabili altrove.

Trend dei prezzi/mq per il 1° sem. 2010: ovunque stabili;
Trend dei prezzi/mq per il 2° sem. 2010: in rialzo a Campitello Matese, stabili altrove;

Per consultare e scaricare le quotazioni immobiliari devi collegarti. Collegati oppure Registrati.

Liberalizzate le ristrutturazioni in casa

Mediaimmobili — Sat, 20 Mar 2010 17:43:55 +0000

Liberalizzazione in arrivo per i lavori in casa. Non ci sarà più bisogno della denuncia di inizio attività (Dia) per gli interventi di manutenzione straordinaria “sempre che non riguardino le parti strutturali dell’edificio, non comportino aumento del numero delle unità immobiliari e non implichino incremento dei parametri urbanistici”. Lo prevede il decreto legge appena varato dal governo che modifica il testo unico sull’edilizia del 2001. In sostanza si potranno fare liberamente (senza chieder alcuna autorizzazione) i lavori interni a un appartamento con tre soli vincoli: non spostare i muri portanti; non aumentare la superficie o la volumetria dell’appartamento; non fondere più unità immobiliari in una o, viceversa, frammentare una unità immobiliare in più unità. L’articolo del testo unico modificato lasciava ampi margini alle regioni di intervenire sulla materia. Soltanto la Sardegna, però, aveva già liberalizzato la manutenzione straordinaria senza più bisogno della Dia. L’impatto sarà quindi molto forte su questo punto. La manutenzione ordinaria, viceversa, era già liberalizzata sia dalla normativa nazionale che da quella regionale.

Il decreto legge liberalizza anche altre attività più specifiche, eliminando l’obbligo della presentazione della Dia:
- per i movimenti di terra strettamente pertinenti all’esercizio dell’attività agricola e le pratiche agro-silvo-pastorali, compresi gli interventi su impianti idraulici agrari;
- per le opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni;
- per le serre mobili stagionali, sprovviste di strutture in muratura, funzionali allo svolgimento dell’attività agricola;
- per le opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, che siano contenute entro l’indice di permeabilità, ove stabilito dallo strumento urbanistico comunale;
-per i pannelli solari, fotovoltaici e termici, senza serbatoio di accumulo esterno, a servizio degli edifici, da realizzare al di fuori delle zone di tipo A di cui al decreto del Ministro per i lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444;
- per le aree ludiche senza fini di lucro e gli elementi di arredo delle aree pertinenzialidegli edifici.

via

Stop alle ipoteche sotto gli 8.000 euro

Mediaimmobili — Sun, 07 Mar 2010 13:22:17 +0000

In un Paese dove nell’ultimo anno i pignoramenti immobiliari sono aumentati del 13,4%, con un picco soprattutto nelle regioni del Centro (+21,1%), questa sentenza della Corte di Cassazione farà tornare il sorriso a migliaia di italiani alle prese con l’insopportabile peso delle rate del mutuo, dell’auto o del televisore ogni fine mese. I supremi Giudici hanno infatti stabilito – con la sentenza n. 4077 del 22 febbraio 2010 – che sono illegittime le ipoteche iscritte sui beni immobili se il debito reclamato e’ inferiore agli 8.000 euro e se non se ne dà preavviso al contribuente. In altre parole, con poche centinaia di euro non pagate non si rischia più di vedersi mettere un’ipoteca sulla casa.

La storia è nota. Un contribuente di Castellamare di Stabia (Napoli) ha proposto opposizione all’iscrizione ipotecaria su un immobile di sua proprieta’ spiegando che era si’ inadempiente, ma che il suo debito era dipeso dal mancato pagamento di una cartella esattoriale di 916,93 euro tra l’altro mai notificata. Pochi spiccioli, insomma. Tanto che già in primo grado il giudice di Pace aveva annullato l’ipoteca considerandola illegittima (sentenza n. 3770/2007). Una decisone che, tuttavia, non ha affatto convinto Equitalia che si è rivolta alla Cassazione. La società incaricata proprio per la riscossione coatta dei tributi ha, infatti, ritenuto incompetente il giudice di Pace, essendo intervenuta la giurisdizione esclusiva delle commissioni tributarie dl 223/2006 e spiegando che il limite di valore interessa unicamente l’espropriazione immobiliare e non anche l’iscrizione di ipoteca.

Ma gli ermellini hanno rigettato questo ricorso ed hanno accolto la difesa e le eccezioni presentate dall’avvocato del contribuente. Per la suprema Corte è, infatti, nulla l’iscrizione ipotecaria sui debiti di modico valore. Deve sempre superare gli 8 mila euro l’importo della cartella esattoriale sulla base della quale viene esercitata la formalità-ipotecaria prevista dall’art. 77 del d.p.r. a. 602/1973. Ciò in virtù del fatto che “l’iscrizione di ipoteca – si legge nella sentenza – è un atto preordinato e strumentale all’espropriazione immobiliare e in quanto tale ne eredita le regole operative”. In conseguenza del rigetto del ricorso l’Equitalia è stata anche condannata al pagamento delle spese del giudizio liquidate. Insomma, una sentenza clamorosa che ora apre le porte per una class action storica contro Equitalia per la revoca di un milione di ipoteche e il risarcimento danni ad un milione di contribuenti.

Offerta per servizi di mediazione immobiliare nel Residence Le Verande a Campitello Matese

Mediaimmobili — Mon, 18 Jan 2010 20:37:54 +0000

Riportiamo di seguito il testo completo della comunicazione inviata il 29 dicembre 2009, all’amministratore del Residence Le Verande.

Alla c. a. dell’Amministratore
Condominio “Le Verande” – Campitello Matese
dott. Sergio Rago
Via Giovanni XXIII, 13
86100 Campobasso

San Massimo, 29 Dicembre 2009

OGGETTO: Offerta per servizi di mediazione immobiliare;

Gentile Amministratore,
la presente fa seguito alla nota inviataci via fax il 22/12/2009.
Mediaimmobili è una Real Estate Agency associata Fiaip, iscritta all’ICE (Istituto per il Commercio Estero) e all’UIC (Ufficio Italiano Cambi) che si occupa di tutte le attività di mediazione immobiliare e creditizia per la clientela privata, per l’impresa e per le società di costruzioni. Siamo la prima Real Estate molisana che sul proprio sito Web integra la geolocalizzazione degli annunci con Google Maps e Google Earth, alla presenza di video-annunci su YouTube; inoltre siamo presenti nella rete di distribuzione mediante pay per click di Yahoo e Google, consentendoci di raggiungere con le nostre proposte oltre il 90% degli utenti attivi in Italia.
A partire dal 1 Gennaio 2010 e fino al 31 Dicembre 2010 siamo lieti di offrire ai condomini degli immobili da Lei amministrati le seguenti offerte:
- Sconto del 25% sulla mediazione per la vendita di un immobile;
- Sconto del 20% sulla mediazione per l’affitto di un immobile;
Le offerte suddette sono applicate alle tariffe indicate nel “Prospetto informativo” predisposto dall’Ufficio Studi Mediaimmobili e scaricabile al seguente indirizzo web: www.mediaimmobili.it/docs/termini-contratto-mediaimmobili.pdf
Cordialmente,
Dina Agostinelli
Mediaimmobili RE Agency

Scarica la lettera e le condizioni in formato PDF

Il mercato immobiliare italiano verso la normalità

Mediaimmobili — Fri, 25 Sep 2009 14:54:14 +0000

In Italia nel primo semestre del 2009 è continuata la diminuzione dei prezzi degli immobili sebbene le variazioni nominali negative siano state complessivamente inferiori rispetto a quelle registrate nella seconda parte del 2008. Questo trend ha interessato le grandi città, i loro hinterland e i capoluoghi di provincia. Il mercato immobiliare è apparso ancora rallentato, le transazioni sono in sensibile diminuzione ma la sensazione degli operatori è che a partire dal secondo trimestre del 2009 ci sia stata una ripresa della fiducia che ha rinnovato l’interesse verso l’acquisto dell’abitazione, in particolare in chi è alla ricerca della casa da destinare ad abitazione principale (prima casa e sostituzione). Infatti il ribasso dei tassi di interesse, la consapevolezza che il mercato immobiliare abbia ormai intrapreso una nuova direzione e le opportunità offerte dalla diminuzione dei prezzi hanno ridato fiducia a chi, disorientato, aveva rimandato l’acquisto dell’abitazione. Si conferma invece, come già avvenuto nel semestre precedente, la scelta degli investitori verso il mattone a fronte dell’incertezza che ha interessato i mercati finanziari.

In questo semestre si sono mossi in particolare coloro che avevano un capitale da impiegare nell’acquisto della casa o che hanno fatto ricorso a mutui di importi contenuti. In seguito all’ atteggiamento prudenziale e selettivo messo in atto dagli Istituti di Credito si è registrata ancora una minore disponibilità di spesa di chi ha acquistato facendo prevalentemente ricorso al mutuo. Le categorie penalizzate sono state ancora gli immigrati e i lavoratori con contratto a tempo determinato. L’analisi per aree geografiche evidenzia una contrazione delle quotazioni più accentuata nelle città del Sud Italia (-3.5%), seguite da quelle del Nord (-3.1%) ed infine del Centro Italia (-1.0%). L’analisi della domanda immobiliare in questa prima parte dell’anno ha registrato una maggioranza di richieste per la casa principale (prima casa e casa di sostituzione) che, soprattutto nella seconda metà del semestre, si è ripresa stimolata dal ribasso dei tassi di interesse sui mutui e dei prezzi degli immobili. E’ continuato anche il trend positivo degli acquisti per investimento che era già in ripresa dall’estate del 2008 in seguito all’instabilità dei mercati finanziari. L’analisi della domanda a luglio 2009 evidenzia che, nelle grandi città, la tipologia più richiesta è il trilocale con il 36.3% delle preferenze. A seguire il bilocale con il 28.2% delle richieste ed infine il quattro locali con il 21.8%. A Milano, Napoli e Roma la maggioranza della domanda si concentra sui bilocali. Nelle grandi città si riscontra un aumento della concentrazione della domanda sui trilocali dal momento che chi può, alla luce della diminuzione dei prezzi, prova ad acquista un taglio più grande.

Le previsioni sul mercato immobiliare sono imprescindibili da quella che sarà la situazione economica del Paese, in particolare sul fronte occupazionale e dall’atteggiamento che avranno le banche nella concessione del credito. Se verranno confermate le previsioni di una ripresa economica nel prossimo anno prevediamo ancora una lieve flessione dei prezzi con una tendenza alla stabilizzazione nel 2011. Riteniamo che il mercato immobiliare sarà caratterizzato sempre più da una clientela con sufficiente capacità di indebitamento.

via

Le quotazioni immobiliari a San Massimo e Campitello Matese nel 1° semestre 2009

Mediaimmobili — Mon, 24 Aug 2009 10:17:45 +0000

L’Ufficio Studi Mediaimmobili pubblica le quotazioni immobiliari aggiornate riguardante il comune di San Massimo e la località turistica di Campitello Matese. Lo studio ha tenuto conto delle transazioni di compravendite immobiliari delle agenzie del posto e dei privati riguardanti il primo semestre dell’anno 2009 e incrociando i dati con quelli pubblicati dall’Osservatorio immobiliare dell’Agenzia del Territorio. Gli importi rimangono pressochè invariati rispetto al secondo semestre 2008.

Trend dei prezzi/mq per il 2° semestre 2009: stazionario
Trend dei prezzi/mq per il 1° semestre 2010: in aumento

Per consultare e scaricare le quotazioni immobiliari devi collegarti. Collegati oppure Registrati.

Chiuso per ferie

Mediaimmobili — Fri, 07 Aug 2009 08:18:59 +0000

La nostra agenzia resterà chiusa per ferie dal 15 agosto fino al 22 agosto. Mediaimmobili augura a tutti i suoi clienti, collaboratori e lettori, una favolosa estate in montagna o al mare. Per necessità o questioni urgenti potete comunque contattarci con una e-mail al seguente indirizzo:

Il bando per incentivare l’offerta del turismo rurale, bed and breakfast, case vacanze ed affittacamere in Molise

Mediaimmobili — Mon, 20 Jul 2009 13:55:41 +0000

La giunta regionale del Molise ha approvato il Bando per l’incentivazione dell’offerta turistica nel settore alberghiero, con particolare riferimento al turismo rurale, alle case e agli appartamenti per vacanze ed ai Bed & Breakfast. I termini di scadenza sono fissati al 14 settembre p.v. Scarica la documentazione: bando B&B.
Per ulteriori informazioni sul bando in questione potete contattarci a questi recapiti.

Parte la Promo Estate 2009

Mediaimmobili — Tue, 14 Jul 2009 15:04:46 +0000

Da domani 15 luglio inizia l’offerta di Mediaimmobili “Promo Estate 2009″.

Fino al 15 ottobre, tutti i clienti che acquisteranno o venderanno un immobile con una transazione superiore a € 50.000 senza mutuo, avranno diritto ad uno sconto di € 150 sulla provvigione.
Basta presentare in agenzia il nostro flyer in distribuzione da oggi.

Mediaimmobili sponsor del Festival Internazionale del Folklore nel Matese

Mediaimmobili — Sun, 12 Jul 2009 11:58:59 +0000

Mediaimmobili da sempre impegnata nel mondo delle attività culturali e nella riscoperta delle tradizioni locali è sponsor del Festival Internazionale del Folklore nel Matese che si terrà a San Massimo dal 14 al 20 luglio, manifestazione che da anni ormai attira migliaia di persone nel centro matesino.
Il programma ricco di eventi, sapientemente coordinati dal presidente Mauro Micone, prevede svariate sagre unite a serate di musica popolare e ad eventi sportivi come la seconda edizione del torneo di calcio a cinque. Il fine settimana, a partire da venerdì, si alterneranno il gruppo venafrano “Il circolo vizioso della Farfalla”, il sabato sarà inaugurata la fiera espositiva e alle 21:00 si esibirà il gruppo etno-folk “I ratti della Sabina”. I buongustai potranno degustare i piatti tipici della tradizione locale.

La domenica si aprirà con un raduno di auto d’epoca mentre nel pomeriggio sua eccellenza monsignor Bregantini presiderà la santa messa e a seguire si esibiranno gli sbandieratori di Fontana Fredda, il coro “Mariella e Nanno” di Scanno e i gruppi folkloristici di Venezuela, India, Belgio, Sierra Leone e Italia. La serata proseguirà con la degustazione di prodotti enogastronomici locali. Il lunedì, infine, dopo la la finale del torneo di calcetto si proseguirà all’estrazione dei premi della lotteria e una spaghettata sazierà tutti i presenti.
Mediaimmobili accompagnerà la manifestazione con la distribuzione di coupon e flyer, promuovendo la “Promo Estate 2009″. L’offerta, valida dal 15 luglio al 15 ottobre, prevede uno sconto di € 150,00 sulla mediazione per chi acquista o vende un immobile nel periodo suddetto. Per informazioni e dettagli sulla promozione clicca qui.